Nabízím k prodeji stylový byt o dispozici 2+1 + malá místnost (8m² slouží jako pracovna, šatna a byla využívána jako ložnice) podlahová plocha 69 m². Je situovaný v nejvyšším patře udržovaného cihlového domu v jedné z klidných a zároveň strategicky umístěných částí Jihlavy. Nemovitost prošla v roce 2023 pečlivou a kompletní rekonstrukcí, která kladla důraz na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Výsledkem je harmonické bydlení připravené k okamžitému užívání bez dalších investic. Promyšlený prostor a variabilita Dispozice bytu nabízí vzdušnost i praktičnost: • reprezentativní vstupní chodba • kuchyně s jídelním koutem • útulný obývací pokoj • dva samostatné pokoje zajišťující dostatek soukromí (jeden pokoj byl rozdělen na dva, my ho používali jako ložnici když jsme v bytě bydleli 4, nyní z toho máme pracovnu a šatnu, jedná se tedy o bonusovou místnost) • koupelna a samostatné WC Dominantním prvkem obývacího pokoje je komín, který umožňuje budoucí instalaci krbových kamen a vytvoření jedinečné atmosféry domova. Komfort a technické zázemí • vlastní vytápění a ohřev vody (plynový kotel) – maximální kontrola nad provozními náklady • plastová okna zajišťující tepelný i akustický komfort • sklep o velikosti 12 m² • velkorysá půdní kóje 19 m² • Výjimečnou příležitostí je možnost budoucího propojení bytu s půdním prostorem a vytvoření atraktivního mezonetového bydlení – ideální pro ty, kteří hledají prostor s přidanou hodnotou a investičním potenciálem. (muselo by se vyjednat s úřady) Lokalita, která dává smysl Ulice Havlíčkova nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní služby i MHD. Historické centrum Jihlavy je dostupné během několika minut chůze, což podtrhuje atraktivitu této lokality. Parkování je pohodlně dostupné přímo před domem. Základní informace • dispozice: 2+1 • užitná plocha: 69 m² (celková plocha 81 m² včetně příslušenství) • podlaží: 2 / 3 ( nad bytem je půda) • typ budovy: cihlová • stav: velmi dobrý, po rekonstrukci (2023) • vlastnictví: osobní • energetická náročnost: E