Objevte jedinečnou investiční příležitost nebo ideální řešení pro bydlení a podnikání v Trossingenu, Bádensko-Württembersko. Tato všestranná nemovitost o celkové ploše 260 m² na pozemku o rozloze 882 m² kombinuje moderní bydlení s komerčním potenciálem. Obytná budova nabízí čtyři samostatné byty: třípokojovou jednotku o rozloze 60 m², dvoupokojovou jednotku o rozloze 32 m², prostorný čtyřpokojový byt o rozloze 133 m² přes dvě podlaží a jednopokojovou jednotku o rozloze 36 m², vhodnou jako kancelář. Přilehlá komerční hala o rozloze 250 m² nabízí flexibilní využití pro různé obchodní potřeby, včetně průmyslového přístupu. Klíčovým prvkem je energetická účinnost, zajištěná kompletní tepelnou izolací, trojskly, podlahovým vytápěním v celé budově a fotovoltaickým systémem o výkonu 15 kWp s 7 kWh baterií. Tato centrální, avšak klidná lokalita zajišťuje nízké provozní náklady a slibuje značný potenciál nájemního příjmu, odhadovaný na 50 000 EUR ročně.