Privátní a nepronajaté: Nabízený byt se nachází v solidním osmipatrovém obytném domě s 32 jednotkami. V posledních desetiletích proběhly rozsáhlé modernizační opatření za účelem zvýšení energetické účinnosti budovy. Patří sem přístavba nových balkonů na západní i východní straně a kompletní obnova elektrovedení a rozvodných skříní v bytech. Plastová izolační okna a efektivní celotělová tepelná ochrana přispívají k pozitivní energetické bilanci. V roce 2014 byla také fasáda nově barevně upravena. Vytápění bytů je zajištěno dálkovým teplem. Modernizovaný obytný dům se nachází v bezprostřední blízkosti jezera Wöhrder a parku Rechenbach, kde se rovněž nachází norimberská hvězdárna. Obchody pro běžné denní potřeby jsou dosažitelné pěšky během 5 až 10 minut. Zastávky autobusu a tramvaje jsou také jen pár kroků daleko a stanice Ost je dosažitelná během několika minut chůze. Přípojka do centra města je vynikající: autem potřebujete pouze 10 minut do centra. Navzdory centrální poloze si můžete během několika minut chůze vychutnat přírodu a prozkoumat ji pěšky nebo na kole. V roce 2016 kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt vyniká promyšleným dispozicemi, s vnitřní koupelnou a slunným balkonem na západní straně. Na poptávky makléřů nebudou odpovězeno.