Tato zrekonstruovaná investiční nemovitost v Nepomuku nabízí 297 m² vnitřního prostoru na pozemku o rozloze 430 m². Přízemí disponuje dvěma komerčními jednotkami: kanceláří o velikosti 27 m² pronajatou pojišťovně a kavárnou s cukrárnou o rozloze 126 m² včetně výrobního zázemí, přičemž obě generují stabilní příjem z pronájmu. První patro zahrnuje tři plně obsazené bytové jednotky: byt 3+kk o velikosti 65 m², byt 2+kk o velikosti 55 m² a ateliér 1+kk o rozloze 24 m². Významný rozvojový potenciál se nachází v podkroví o rozloze 200 m², předpřipraveném inženýrskými sítěmi pro 2-3 další byty. K nemovitosti náleží sklep o velikosti 45 m², zrekonstruovaný sklad a stodola v rámci zabezpečeného dvora s elektrickou bránou. Nedávné rekonstrukce zahrnují nové rozvody vody, elektřiny, kanalizace, plastová okna a dveře, a moderní koupelny a kuchyně ve všech jednotkách. Každá jednotka má samostatné měřiče energií a vytápění je elektrické.