Tato půvabná vila v Mikulovicích u Jeseníku nabízí jedinečnou příležitost k rekonstrukci. S užitnou plochou 190 m² se nemovitost nachází na rozlehlém pozemku o rozloze 2 800 m², který zahrnuje svažitou zahradu s potokem a malým rybníkem. Vyvýšená poloha poskytuje nádherný výhled do údolí a na Zlatohorskou vrchovinu, včetně rozhledny Biskupská Kupa. Současná dispozice je 6+2, s potenciálem pro přestavbu na dvě vícegenerační bytové jednotky nebo malý rodinný penzion. Nachází se pouhé 2 km od polských hranic a 16 km od Lázní Jeseník, což nabízí klid s dobrou dostupností. Moravská cyklostezka (EV9) vede 50 metrů od domu. Vzhledem k zákazu další výstavby v okolí zaručuje tato nemovitost trvalý klid a soukromí, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají odlehlé útočiště blízko přírody.