Polodům je opatřen tepelně izolačním systémem a vnitřek byl kompletně zrenovován v roce 2026. Disponuje prostornou zahradou orientovanou na jih, která nabízí dostatek slunce a ideální podmínky pro odpočinek a volný čas. Nabídku doplňují dvě garáže a dvě další parkovací místa, která zajišťují dostatečné možnosti parkování. Nemovitost zaujme svou výbornou polohou v klidném, dopravně zklidněném prostředí ve Fellbachu. Školy i mateřské školy jsou dosažitelné během několika minut pěšky, což poskytuje rodinám ideální podmínky. Doprava veřejnou dopravou je excelentní: stanice S-Bahn Fellbach je vzdálena pouhé přibližně 3 minuty, autobusová zastávka se nachází asi 2 minuty a tramvajová linka je dosažitelná přibližně za 5 minut. Díky tomu jste optimálně spojeni s okolními městy i se středem Štutgartu. Kromě toho se v bezprostřední blízkosti nachází řada obchodů pro každodenní potřeby, další obchody i služby, které jsou pohodlně dostupné pěšky.