Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci na prostorném pozemku o výměře 1 432 m² v klidné části obce Loučovice. Dům má dvě nadzemní podlaží, obytné podkroví a je podsklepený. Současná užitná plocha činí přibližně 210 m² a nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení po rekonstrukci dle vlastních představ. Významnou předností této nemovitosti je kompletní projektová dokumentace včetně platného stavebního povolení. Projekt počítá nejen s rekonstrukcí stávajícího domu, ale také s výstavbou dalšího rodinného domu na pozemku, což výrazně rozšiřuje možnosti budoucího využití. Součástí připraveného projektu je rovněž varianta řešení umožňující vznik více bytových jednotek. Při realizaci druhého domu lze vytvořit až šest bytů o velikosti přibližně 70 m², což otevírá zajímavý investiční potenciál pro dlouhodobý či rekreační pronájem, případně vícegenerační bydlení. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, parkování i venkovní posezení a nabízí příjemné soukromí. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě mezi Lipnem nad Vltavou a Vyšším Brodem, v dosahu veškerých služeb, turistických tras i sportovního vyžití, zároveň však mimo hlavní turistický ruch. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s možností dalšího rozvoje a zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.