… bez čekání na rekonstrukční zdržení – ihned nastěhovat…. Tento pečlivě udržovaný řadový dům na konci řady z roku 1974 se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí s celkovou plochou přibližně 157 m², z toho 112 m² obytné plochy rozdělených do čtyř místností v konstrukci typu split-level – dostatek prostoru pro páry, mladé rodiny a milovníky zvířat. Dům byl v uplynulých letech pravidelně prováděn kvalitní rekonstrukcí a modernizací. V roce 2006 proběhla rozsáhlejší rekonstrukce, při které byly mimo jiné vyměněny podlahy, interiérové prvky a některé části elektroinstalace. Další opatření následovala v následujících letech, včetně nových plastových oken s částečnými elektrickými rolety v roce 2017 a výměny topného systému spolu s izolací stropu nejvyššího patra. V obytné oblasti přispívají k příjemné atmosféře kvalitní olejované dubové dřevěné podlahy, podlahy z porcelánových dlaždic i moderní značková kuchyň vyrobená ze skutečného dřeva s pracovní deskou z žuly, indukční varnou deskou a individuálně zpracovanými truhlářskými pracemi. Zvláštním lákadlem je wellness zóna v suterénu s druhou koupelnou, bezbariérovou sprchou a vlastní saunou. Exteriér nabízí velkou dřevěnou terasu se zastíněním a udržovanou zahradu, která je z vnější strany neprůhledná, což vytváří ideální prostředí pro relaxaci. Moderní venkovní domek, vhodný pro kola či dětské kočárky, poskytuje navíc dostatek místa. K domu dále patří uzamykatelná samostatná garáž na pozemku a parkovací místo přímo před ní, což umožňuje přímý vstup na pozemek. Dům je možné nastěhovat se, dohodou, přibližně za 9 měsíců plus X měsíců – po dokončení odkupu. Těšíme se na váš zájem. ;-) Vybavení: • Řadový dům na konci řady s cca 112 m² obytné plochy • Rok výstavby 1974 • Velká rekonstrukce v roce 2006 (moderní omítka interiéru) • Nová okna s částečnými elektrickými roletami/insekticí sítí, nová kondenzovaná topná jednotka (2017) • Zahradní ráj s velkou dřevěnou terasou a zahradou se moderním venkovním domkem pro kola a další vybavení, dvoustranný vstup do zahrady se dvěma zahradními branami • 4 místnosti • 2 moderní koupelny • Modernizovaná koupelna/nadstropí s pravým dřevěnou podlahou s olejovou úpravou, v yachtovém designu • Sauna / wellness zóna v suterénu • Vysoce kvalitní olejované masivní dřevěné podlahy, nadčasové porcelánové dlaždice a designové podlahy • Značková kuchyň s pracovní deskou z žuly, indukční varnou deskou atd. • Individuálně zpracované truhlářské práce v obývacím pokoji, toaletě apod. Designové posuvné skleněné dveře • Dvojcestný krb pro dřevo, umístěný v obývacím pokoji • Uzamykatelná samostatná garáž se zařízením pro elektřinu a vodu • Další parkovací místo před garáží s přímým vstupem do pozemku • Velmi hodnotný a udržovaný celkový stav • Možnost nastěhování dle dohody přibližně za 9 měsíců plus X měsíců – po odkupu! +++ Pro prohlídku je nutné předložit důkaz o vaší finanční způsobilosti +++ 71229 Leonberg, Böblingen (okres) Kompletní adresu poskytne inzerent Gebersheim je částí Leonbergu a nachází se s vynikající dopravní dostupností na křižovatce dálnic A8 a A81, což zajišťuje optimální spojení nejen v regionu, ale i dále. Kdo dává přednost veřejné dopravě, ocení připojení k S-Bahn v Leonbergu, který obsluhují dvě linky a díky častému spojení zajišťují dobrou dostupnost do Stuttgartu. Leonberg: městský, ale blízko přírody, ideální pro práci i volný čas. +++ Pro prohlídku je nutné předložit důkaz o vaší finanční způsobilosti +++ Interiér je zpracován v kvalitním řemeslném provedení a vysoce kvalitní vnitřní úpravou, stačí pouze natřít stěny a můžete se nastěhovat – nabízí řadu krásných a půvabných detailů. Zahrada s velkou moderní zahradní kůlkou, prostornou dřevěnou terasou – téměř neprůhlednou a snadno udržovatelnou…