Nabízím rodinný dům v klidné části města Hranice na ulici Vrchlického. Dům je vhodný k modernizaci dle představ nového majitele. Výhodou je již provedené zateplení fasády a částečně vyměněná okna. Dům nabízí nadstandardní prostorové možnosti a je rozdělen do tří obytných podlaží. Součástí jsou také dva sklepní prostory, které poskytují dostatek místa pro skladování ovoce a zeleniny. V 1. NP se nachází dva samostatné vstupy do domu, chodba, obytná část 4+1+prostorná hala s krbem a přímým výstupem na terasu a zahradu, koupelna a WC, komora. Ve 2. NP je situována další obytná jednotka o dispozici 2+1 s krbem, koupelnou a samostatným WC, což nabízí možnost vícegeneračního bydlení nebo oddělení soukromé a pracovní části domu. Ve 3. nadzemním podlaží jsou vybudovány dva podkrovní pokoje a půdní prostor. Na dvoře za domem se nachází garáž, dílna a hospodářské přístřešky, které poskytují široké možnosti využití pro kutily, podnikání nebo uskladnění vybavení. Díky své dispozici, velikosti a umístění představuje nemovitost zajímavou příležitost pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo rekonstrukci podle vlastních představ. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se zpracovává, proto je dočasně uvedena energetická třída G. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím. ev.č.: 2557 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: V bloku druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 279 užitná plocha (m2): 224 plocha parcely (m2): 1115 počet podlaží objektu: 3