Tento prostorný rodinný dům o rozloze 300 m2 se nachází v Novém Hradci Králové, ve vyhledávané rezidenční oblasti Hradce. Nemovitost nabízí klidné prostředí v bezprostřední blízkosti hradeckých lesů a rybníků, ideální pro rekreaci a rodinné procházky. Zatímco interiér vyžaduje kompletní rekonstrukci, dům poskytuje pevný základ pro vytvoření bydlení na míru. Disponuje zateplenou fasádou, plastovými okny s dvojskly a modernizovanými rozvody topení. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, plynovod a kanalizaci. Významnou výhodou je samostatně stojící garáž s dílnou, přístupná úzkou příjezdovou cestou. Nad garáží se nachází samostatná bytová jednotka 1+1 s vlastním popisným číslem, která nabízí všestranné využití, například pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo jako domácí kancelář. Lokalita se pyšní vynikající občanskou vybaveností, včetně základní školy pouhých 50 metrů od domu, obchodů, služeb a MHD v dosahu. Tato nemovitost, postavená v roce 1920 a částečně rekonstruovaná v roce 2013, je k okamžitému předání a představuje jedinečnou příležitost spojit prestižní bydlení s potenciálním podnikáním. Cena je 11 990 000 EUR.